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Adresse:
Etage:
Etagen:
Badezimmer:
Zimmer:
Aussenbereich:
Wohnungsfläche:
Baujahr:
Letzte Renovation:
Verkaufsrichtpreis:
Tiefgaragenplatz:
Verfügbar ab:
Bahnhofweg 10, 5610 Wohlen
EG
4
1
3.5
12 m2 Sitzplatz + Garten
85 m2
1996
2020
CHF 565'000.-
im Kaufpreis inbegriffen
01.04.2022
Seltene Gelegenheit: Wir verkaufen eine schöne 3.5-Zimmer-Garten-Wohnung im Herzen von Wohlen, gelegen im Park der ehemaligen Villa Vock.
Die sehr gut erhaltene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, wurde im Jahre 2000 als Erstbezug erworben und mit vielen Extras ausgestattet. Sie punktet mit einem hohen Ausbaustandard, durchgehend verlegtem Buchenparkett (rollstuhlgängig), modernen Geräten und einem separaten Reduit mit Waschturm.
Speziell hervorzuheben ist die zentrale Lage. Alles, was es im Alltagsleben braucht, von Lebensmitteln, Ärzten, Drogerien bis hin zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich direkt um die Ecke.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ist durch die Küche vom offenen Sitzbereich getrennt. Die beiden grosszügig geschnittenen Zimmer sind aktuell mit einer zusätzlichen Schiebetür verbunden. Ein eingebauter Kleiderschrank bietet zudem viel Platz zum Verstauen. Die Piatti-Küche wurde mit neuen modernen Geräten, Backofen auf Sichthöhe, einem Ausziehschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld und Granitabdeckungen ausgestattet. Das Bad bietet nebst Badewanne, grossem Lavabo mit Spiegel- und Unterbauschrank zusätzlich Platz für weitere Ablageflächen.
Die Wohnung strahlt ein freundliches Ambiente aus und mit dem Zugang zum eigenen Gartensitzplatz inkl. Vorgarten steht einem entspannten Sonnentag in der eigenen grünen Oase nichts im Wege.
Ein grosses Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind im Verkaufspreis bereits enthalten. Im Gebäude befinden sich zusätzliche Wasch- und Trockenräume und ein Velokeller. Auf Wunsch kann sogar ein Hobby- oder Kellerraum dazu gemietet werden.
Die Wohnung und die Liegenschaft werden stehts sorgfältig gepflegt und die dazugehörige Grünfläche regelmässig von der Verwaltung gemäht.
Wir wenden uns an eine Käuferschaft, die nicht nur zentral, sondern auch ruhig wohnen möchte. Die Wohnung wäre zudem auch hervorragend als Renditeobjekt geeignet.
Dieses hochwertige Angebot umfasst:
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Idyllische Ruhe an top zentraler Lage
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Entrée mit integrierter Garderobe und Platz für einen Wandspiegel
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2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank
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Gartensitzplatz mit Markise und Grünfläche inkl. Vorgarten
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Reduit/Abstellraum mit Waschmaschine & Tumbler (2020)
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Schöne Piatti-Küche
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Bad mit Badewanne und Spiegelschrank und Lavabo-Unterbau
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Wohnungseigener Boiler
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Grosses Kellerabteil
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Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)
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Veloraum in der Liegenschaft
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Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
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Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in zweiminütiger Gehdistanz
